8 Rue Mourre, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mourre, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°6 et du 4.71 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 157 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Mourre, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Clos de l'Épi-Neuf Peyres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 157 logements - 1 local - 137 parkings - 2455 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0546 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 718 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 784 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 994 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 883 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 293 mètres
Ventes au 8 Rue Mourre
Les 37 ventes au 8 Rue Mourre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mourre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Mourre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mourre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mourre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mourre dans son marché local
Prix du 8 Rue Mourre par rapport à la voie
Sur Rue Mourre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 8 Rue Mourre se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mourre par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Mourre se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Avignon et 15.24 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Mourre à Avignon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Mourre est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
