1 Rue Nerto, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Nerto, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 20.09 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue Nerto, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire/Schuman à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 44 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 107 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 758 mètres
- - Ecole maternelle Les Olivades à 343 mètres
- - Ecole elementaire Les Olivades à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Nerto
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Nerto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Nerto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Nerto, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nerto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nerto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Nerto dans son marché local
Prix du 1 Rue Nerto par rapport à la voie
Sur Rue Nerto, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 1 Rue Nerto se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Nerto par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Nerto se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Avignon et -32.52 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
