1 Rue Nerto, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 358 €

de 2 019 € à 2 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Nerto, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 1 Rue Nerto, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Ruff à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Scolaire/Schuman à 911 mètres
- Avignon Centre à 1450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 44 mètres
- Collège Anselme Mathieu à 107 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2038 mètres
- LPO Philippe de Girard à 758 mètres
- Ecole maternelle Les Olivades à 343 mètres
- Ecole elementaire Les Olivades à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Nerto

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Nerto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Nerto(2 388€)

2 Rue Nerto(2 352€)

5 Rue Nerto(2 408€)

3 Rue Nerto(2 371€)

6 Rue Nerto(2 397€)

1 Avenue de la Reine Jeanne(2 462€)

8 Rue Poeme du Rhone(2 326€)

14 Avenue de la Reine Jeanne(2 539€)

Prix du 1 Rue Nerto dans son marché local

Prix du 1 Rue Nerto par rapport à la voie

Sur Rue Nerto, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 1 Rue Nerto se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Nerto par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Nerto se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Avignon et -22.99 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Chevalier de Folard, 84000 Avignon(2,401 €)

Avenue de la Reine Jeanne, 84000 Avignon(2,387 €)

Avenue Marc Sangnier, 84000 Avignon(2,188 €)

Place de la Coupo Santo, 84000 Avignon(2,373 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Nerto

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Nerto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.