3 Rue Nerto, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 371 €

de 2 015 € à 2 744 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Nerto, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°6 et de 0.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Rue Nerto, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Ruff à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Scolaire/Schuman à 893 mètres
- Avignon Centre à 1473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 68 mètres
- Collège Anselme Mathieu à 125 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2064 mètres
- LPO Philippe de Girard à 743 mètres
- Ecole maternelle Les Olivades à 317 mètres
- Ecole elementaire Les Olivades à 330 mètres

Ventes au 3 Rue Nerto

Une vente a été recensée au 3 Rue Nerto. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 août 2023

250 000 €(2 717 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

3 Rue Nerto, 84000 Avignon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Nerto(2 397€)

4 Rue Nerto(2 388€)

1 Rue Nerto(2 358€)

2 Rue Nerto(2 352€)

5 Rue Nerto(2 408€)

8 Rue Poeme du Rhone(2 326€)

20 Avenue de la Reine Jeanne(2 276€)

18 Avenue de la Reine Jeanne(2 315€)

Prix du 3 Rue Nerto dans son marché local

Prix du 3 Rue Nerto par rapport à la voie

Sur Rue Nerto, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 3 Rue Nerto se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Nerto par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nerto se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Avignon et -22.57 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Chevalier de Folard, 84000 Avignon(2,401 €)

Avenue de la Reine Jeanne, 84000 Avignon(2,387 €)

Avenue Marc Sangnier, 84000 Avignon(2,188 €)

Place de la Coupo Santo, 84000 Avignon(2,373 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Nerto

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Nerto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.