3 Rue Nerto, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nerto, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue Nerto, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire/Schuman à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 68 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 125 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 743 mètres
- - Ecole maternelle Les Olivades à 317 mètres
- - Ecole elementaire Les Olivades à 330 mètres
Ventes au 3 Rue Nerto
Une vente a été recensée au 3 Rue Nerto. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nerto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nerto, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nerto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nerto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nerto dans son marché local
Prix du 3 Rue Nerto par rapport à la voie
Sur Rue Nerto, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 3 Rue Nerto se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nerto par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nerto se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Avignon et -30.94 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
