9 Rue Pétramale, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pétramale, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 16.92 % à celui du n°18 et du 0.29 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pétramale, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 391 mètres
- - Avignon Centre à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 646 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 370 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 701 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 141 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 181 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 181 mètres
Ventes au 9 Rue Pétramale
Les 2 ventes au 9 Rue Pétramale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pétramale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pétramale, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pétramale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pétramale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pétramale dans son marché local
Prix du 9 Rue Pétramale par rapport à la voie
Sur Rue Pétramale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 9 Rue Pétramale se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pétramale par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pétramale se situe 33.05 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 23.15 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pétramale à Avignon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pétramale est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
