Rue Philonarde, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Philonarde, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 850 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Philonarde dans son marché local
Prix Rue Philonarde par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Philonarde se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 11.63 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Philonarde à Avignon
Le loyer moyen estimé Rue Philonarde est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Philonarde
Les ventes enregistrées Rue Philonarde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Philonarde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 397 mètres
- - Avignon Centre à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 348 mètres
- - Collège Viala à 181 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 404 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 142 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Philonarde
Adresses Rue Philonarde
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Philonarde, classées par tranches de numéros.
