2 Rue Picpus, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 777 €

de 2 869 € à 4 776 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Picpus, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 23.51 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Rue Picpus, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 4 parkings - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0840 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Azémar, dit aussi Hôtel de Beaumont ou Hôtel de Teste à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubanel à 391 mètres
- Avignon Centre à 1020 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 353 mètres
- CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 134 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 384 mètres
- TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 134 mètres
- Ecole maternelle Persil à 326 mètres
- Ecole élémentaire Pouzaraque à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Picpus

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Picpus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Picpus dans son marché local

Prix du 2 Rue Picpus par rapport à la voie

Sur Rue Picpus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 2 Rue Picpus se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Picpus par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Picpus se situe 51.75 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 59.57 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Oriflamme, 84000 Avignon(3,020 €)

Rue de Saluces, 84000 Avignon(3,157 €)

Rue de la Croix, 84000 Avignon(3,093 €)

Rue du Mont-de-Piété, 84000 Avignon(3,748 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Picpus

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Picpus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.