3 Rue Picpus, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Picpus, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
130 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Picpus, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 395 mètres
- - Avignon Centre à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 340 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 142 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 371 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 142 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Picpus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Picpus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Picpus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Picpus, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Picpus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Picpus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Picpus dans son marché local
Prix du 3 Rue Picpus par rapport à la voie
Sur Rue Picpus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 3 Rue Picpus se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Picpus par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Picpus se situe 41.09 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 22.62 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 450 € au 3 Rue Picpus à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 661 € en assurant vous-même les visites, ou 2 331 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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