24 Rue Pierre Devoluy, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Pierre Devoluy, affiche un prix moyen de 2 229 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Pierre Devoluy, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 663 mètres
- - Avignon Centre à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 641 mètres
- - Collège privé Champfleury à 213 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 947 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 153 mètres
- - Ecole elementaire Saint Ruf à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Pierre Devoluy
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Pierre Devoluy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Pierre Devoluy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Pierre Devoluy, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pierre Devoluy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pierre Devoluy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Pierre Devoluy dans son marché local
Prix du 24 Rue Pierre Devoluy par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Devoluy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 24 Rue Pierre Devoluy se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Pierre Devoluy par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Pierre Devoluy se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Avignon et 4.17 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Pierre Devoluy à Avignon
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Pierre Devoluy est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 450 € au 24 Rue Pierre Devoluy à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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