11 Rue Pommier, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pommier, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°24 et du 2.08 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pommier, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 378 mètres
- - Avignon Centre à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 82 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 118 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 111 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 118 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle-Charles Péguy à 210 mètres
Ventes au 11 Rue Pommier
Les 2 ventes au 11 Rue Pommier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pommier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pommier, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pommier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pommier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pommier dans son marché local
Prix du 11 Rue Pommier par rapport à la voie
Sur Rue Pommier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 11 Rue Pommier se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pommier par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pommier se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 17.82 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pommier à Avignon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pommier est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
