4 Rue du Prévôt, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Prévôt, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 21.58 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Prévôt, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 57 logements - 1 local - 776 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0147 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0149 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0148 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 446 mètres
- - Avignon Centre à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 830 mètres
- - Collège Joseph Vernet à 298 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 881 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 361 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 101 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 101 mètres
Ventes au 4 Rue du Prévôt
Les 36 ventes au 4 Rue du Prévôt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Prévôt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Prévôt, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Prévôt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Prévôt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Prévôt dans son marché local
Prix du 4 Rue du Prévôt par rapport à la voie
Sur Rue du Prévôt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 4 Rue du Prévôt se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Prévôt par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Prévôt se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Avignon et 16.57 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Prévôt à Avignon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Prévôt est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
