9 Rue Robert Pothier, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Robert Pothier, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Robert Pothier, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Route de Morières-Réalpanier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'amandier/Lycée René Char à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 828 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 413 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 824 mètres
- - Ecole maternelle Massillargues à 99 mètres
- - Ecole elementaire Massillargues à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Robert Pothier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Robert Pothier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Robert Pothier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Robert Pothier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Robert Pothier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Robert Pothier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Robert Pothier dans son marché local
Prix du 9 Rue Robert Pothier par rapport à la voie
Sur Rue Robert Pothier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 9 Rue Robert Pothier se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Robert Pothier par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Robert Pothier se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Avignon et 18.25 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Robert Pothier à Avignon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Robert Pothier est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
