20 Rue Thiers, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°18 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 116 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Thiers, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 429 mètres
- - Avignon Centre à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 355 mètres
- - Collège Viala à 201 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 410 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 159 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 311 mètres
Ventes au 20 Rue Thiers
Les 6 ventes au 20 Rue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Thiers, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 20 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 20 Rue Thiers se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Thiers par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Thiers se situe 37.32 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 39.85 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Thiers à Avignon
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Thiers est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 20 Rue Thiers
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 162 650 € au 20 Rue Thiers à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 066 € en assurant vous-même les visites, ou 2 033 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
