25 Rue Thiers, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 978 €

de 2 367 € à 3 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Thiers, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°38 mais supérieur de 5.12 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 25 Rue Thiers, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 150 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent de la Visitation (ancien) à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ccas à 312 mètres
- Avignon Centre à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 288 mètres
- Collège Viala à 98 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 345 mètres
- Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 70 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 185 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Thiers(2 985€)

25 bis Rue Thiers(2 833€)

36 Rue Thiers(2 880€)

36 bis Rue Thiers(2 881€)

27 Rue Thiers(2 749€)

40 Rue Thiers(2 899€)

27 bis Rue Thiers(2 837€)

23 Rue Thiers(2 978€)

Prix du 25 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 25 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 25 Rue Thiers se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Thiers par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Thiers se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 25.87 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Limbert, 84000 Avignon(2,883 €)

Place de la Pignotte, 84000 Avignon(2,932 €)

Place de la Pyramide, 84000 Avignon(2,790 €)

Place Pie, 84000 Avignon(2,910 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.