12 Rue Tort, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Tort, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Tort, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 557 mètres
- - Avignon Centre à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 702 mètres
- - Collège privé Champfleury à 128 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 932 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Champfleury à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Tort
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Tort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Tort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Tort, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Tort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Tort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Tort dans son marché local
Prix du 12 Rue Tort par rapport à la voie
Sur Rue Tort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 12 Rue Tort se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Tort par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Tort se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Avignon et -20.16 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 400 € au 12 Rue Tort à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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