7 Rue Tort, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Tort, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 15.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Tort, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 540 mètres
- - Avignon Centre à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 718 mètres
- - Collège privé Champfleury à 123 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 927 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Champfleury à 123 mètres
Ventes au 7 Rue Tort
Les 2 ventes au 7 Rue Tort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Tort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Tort, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Tort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Tort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Tort dans son marché local
Prix du 7 Rue Tort par rapport à la voie
Sur Rue Tort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 7 Rue Tort se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Tort par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Tort se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -8.45 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 200 € au 7 Rue Tort à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 740 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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