3 Rue Viala, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 812 €

de 2 239 € à 3 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Viala, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.7 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Viala, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 366 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 305 mètres
- Avignon Centre à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 853 mètres
- Collège Joseph Vernet à 140 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 897 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 304 mètres
- Ecole maternelle Les Ortolans à 121 mètres
- Ecole élémentaire Bouquerie à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Viala

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Viala(2 803€)

5 Rue Viala(2 982€)

2 Rue Viala(2 813€)

4 Rue Viala(3 467€)

3 Rue de la Bouquerie(2 805€)

10 Rue de la Bouquerie(2 804€)

1 Rue Dorée(2 941€)

6 Rue de la Bouquerie(2 820€)

Prix du 3 Rue Viala dans son marché local

Prix du 3 Rue Viala par rapport à la voie

Sur Rue Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 3 Rue Viala se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Viala par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Viala se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 18.85 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Plan de Lunel, 84000 Avignon(3,218 €)

Place Louis le Cardonnel, 84000 Avignon(2,951 €)

Rue Dorée, 84000 Avignon(3,506 €)

Rue Saint Agricol, 84000 Avignon(3,033 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Viala

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.