Avenue du Portail Neuf, 84190 Beaumes-de-Venise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Portail Neuf, 84190 Beaumes-de-Venise, affiche un prix moyen de 2 406 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Portail Neuf dans son marché local
Prix Avenue du Portail Neuf par rapport à Beaumes-de-Venise et à Vaucluse
À Beaumes-de-Venise, le prix moyen des appartements atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Portail Neuf se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Beaumes-de-Venise et 5.76 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Portail Neuf à Beaumes-de-Venise
Le loyer moyen estimé Avenue du Portail Neuf est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Beaumes-de-Venise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumes-de-Venise a baissé de 8.77 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Portail Neuf
Les ventes enregistrées Avenue du Portail Neuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Portail Neuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumes De Venise_route De Lafare2 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eve et Marie Curie à 387 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Prevert à 401 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Portail Neuf
Adresses Avenue du Portail Neuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Portail Neuf, classées par tranches de numéros.
