1084 Avenue Raspail, 84190 Beaumes-de-Venise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1084 Avenue Raspail, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1080 et de n°1082.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1084 Avenue Raspail, 84190 Beaumes-de-Venise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumes De Venise_4 Vents1 à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eve et Marie Curie à 1073 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Prevert à 1112 mètres
Absence de ventes récentes au 1084 Avenue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 1084 Avenue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1084 Avenue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1084 Avenue Raspail, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1084 Avenue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1084 Avenue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1084 Avenue Raspail dans son marché local
Prix du 1084 Avenue Raspail par rapport à la voie
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 1084 Avenue Raspail se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1084 Avenue Raspail par rapport à Beaumes-de-Venise et à Vaucluse
À Beaumes-de-Venise, le prix moyen des maisons atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 1084 Avenue Raspail se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Beaumes-de-Venise et 4.26 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1084 Avenue Raspail à Beaumes-de-Venise
Le loyer moyen estimé au 1084 Avenue Raspail est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaumes-de-Venise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumes-de-Venise a augmenté de 12.03 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2021 à 3 889 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
