170 Route de Caromb, 84190 Beaumes-de-Venise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 Route de Caromb, 84190 Beaumes-de-Venise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Beaumes-de-Venise à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumes De Venise_saint Roch2 à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eve et Marie Curie à 160 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Prevert à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 170 Route de Caromb
Aucune vente n'a été recensée au 170 Route de Caromb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 Route de Caromb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 Route de Caromb, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Route de Caromb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Route de Caromb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 Route de Caromb à Beaumes-de-Venise
Le loyer moyen estimé au 170 Route de Caromb est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaumes-de-Venise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumes-de-Venise a augmenté de 12.03 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2021 à 3 889 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
