88 Rue de la République, 84190 Beaumes-de-Venise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°94 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Rue de la République, 84190 Beaumes-de-Venise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Beaumes-de-Venise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumes De Venise_salette1 à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eve et Marie Curie à 293 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Prevert à 314 mètres
Ventes au 88 Rue de la République
Une vente a été recensée au 88 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue de la République, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue de la République dans son marché local
Prix du 88 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 88 Rue de la République se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue de la République par rapport à Beaumes-de-Venise et à Vaucluse
À Beaumes-de-Venise, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue de la République se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Beaumes-de-Venise et 13.91 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Rue de la République à Beaumes-de-Venise
Le loyer moyen estimé au 88 Rue de la République est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Beaumes-de-Venise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumes-de-Venise a baissé de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
