35 Rue du Figaud, 84190 Beaumes-de-Venise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Figaud, affiche un prix moyen de 2 606 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue du Figaud, 84190 Beaumes-de-Venise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Beaumes-de-Venise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumes De Venise_place Du Marché1 à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eve et Marie Curie à 335 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Prevert à 359 mètres
Ventes au 35 Rue du Figaud
Une vente a été recensée au 35 Rue du Figaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Figaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Figaud, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Figaud dans son marché local
Prix du 35 Rue du Figaud par rapport à la voie
Sur Rue du Figaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 35 Rue du Figaud se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Figaud par rapport à Beaumes-de-Venise et à Vaucluse
À Beaumes-de-Venise, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Figaud se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Beaumes-de-Venise et 2.12 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue du Figaud à Beaumes-de-Venise
Le loyer moyen estimé au 35 Rue du Figaud est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Beaumes-de-Venise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumes-de-Venise a baissé de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
