86 Rue du Presbytère, 84190 Beaumes-de-Venise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°67 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue du Presbytère, 84190 Beaumes-de-Venise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Beaumes-de-Venise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0558 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumes De Venise_salette1 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eve et Marie Curie à 354 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Prevert à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue du Presbytère, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 86 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 86 Rue du Presbytère se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du Presbytère par rapport à Beaumes-de-Venise et à Vaucluse
À Beaumes-de-Venise, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue du Presbytère se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Beaumes-de-Venise et 3.59 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue du Presbytère à Beaumes-de-Venise
Le loyer moyen estimé au 86 Rue du Presbytère est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Beaumes-de-Venise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumes-de-Venise a baissé de 9.14 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 646 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.
