14 Avenue du Cours, 84370 Bédarrides
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Cours, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue du Cours, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 276 mètres
- - Bédarrides à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 422 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Pr vert à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Cours
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Cours, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Cours dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Cours par rapport à la voie
Sur Avenue du Cours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 14 Avenue du Cours se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Cours par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des appartements atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du Cours se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Bédarrides et 16.64 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue du Cours à Bédarrides
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue du Cours est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Bédarrides, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarrides a baissé de 21.13 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 14 Avenue du Cours
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 96 950 € au 14 Avenue du Cours à Bédarrides, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 212 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
