4 Avenue du Cours, 84370 Bédarrides
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Cours, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue du Cours, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 327 mètres
- - Bédarrides à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sourire à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Cours
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Cours, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Cours dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Cours par rapport à la voie
Sur Avenue du Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 4 Avenue du Cours se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Cours par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Cours se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Bédarrides et -32.23 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarrides a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au 4 Avenue du Cours à Bédarrides, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 153 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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