6 Avenue du Cours, 84370 Bédarrides
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Cours, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 et du 0.26 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue du Cours, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 318 mètres
- - Bédarrides à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sourire à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Cours
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Cours, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Cours dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Cours par rapport à la voie
Sur Avenue du Cours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 6 Avenue du Cours se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Cours par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Cours se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Bédarrides et 24.05 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue du Cours à Bédarrides
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue du Cours est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Bédarrides, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarrides a baissé de 20.9 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2024.
