21 Chemin des Sences, 84370 Bédarrides
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Sences, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 14.31 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin des Sences, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Extérieur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 869 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 793 mètres
- - Bédarrides à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 153 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Pr vert à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Sences
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Sences au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Sences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Sences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Sences dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Sences par rapport à la voie
Sur Chemin des Sences, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 21 Chemin des Sences se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Sences par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des appartements atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin des Sences se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Bédarrides et 2.84 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin des Sences à Bédarrides
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin des Sences est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Bédarrides, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarrides a baissé de 21.13 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 000 € au 21 Chemin des Sences à Bédarrides, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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