3 Chemin des Sences, 84370 Bédarrides
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Sences, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Sences, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Extérieur.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0039 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 630 mètres
- - Bédarrides à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 111 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Pr vert à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Sences
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Sences au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Sences
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Sences, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Sences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Sences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Sences dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Sences par rapport à la voie
Sur Chemin des Sences, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 3 Chemin des Sences se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Sences par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Sences se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Bédarrides et -36.4 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarrides a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 700 € au 3 Chemin des Sences à Bédarrides, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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