26 Cours Bouquimard, 84370 Bédarrides
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Cours Bouquimard, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Cours Bouquimard, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 537 mètres
- - Bédarrides à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 122 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Pr vert à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Cours Bouquimard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Cours Bouquimard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Cours Bouquimard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Cours Bouquimard, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Cours Bouquimard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Cours Bouquimard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Cours Bouquimard dans son marché local
Prix du 26 Cours Bouquimard par rapport à la voie
Sur Cours Bouquimard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 26 Cours Bouquimard se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Cours Bouquimard par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Cours Bouquimard se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Bédarrides et 23.9 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Cours Bouquimard à Bédarrides
Le loyer moyen estimé au 26 Cours Bouquimard est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Bédarrides, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarrides a baissé de 20.9 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2024.
