42 Cours Bouquimard, 84370 Bédarrides
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Cours Bouquimard, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°42 bis et de n°40.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Cours Bouquimard, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 589 mètres
- - Bédarrides à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 113 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Pr vert à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Cours Bouquimard
Aucune vente n'a été recensée au 42 Cours Bouquimard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Cours Bouquimard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Cours Bouquimard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Cours Bouquimard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Cours Bouquimard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Cours Bouquimard dans son marché local
Prix du 42 Cours Bouquimard par rapport à la voie
Sur Cours Bouquimard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 42 Cours Bouquimard se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Cours Bouquimard par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des appartements atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Cours Bouquimard se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Bédarrides et 16.04 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Cours Bouquimard à Bédarrides
Le loyer moyen estimé au 42 Cours Bouquimard est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Bédarrides, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarrides a baissé de 21.13 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 650 € au 42 Cours Bouquimard à Bédarrides, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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