8 Cours Bouquimard, 84370 Bédarrides
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cours Bouquimard, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 a mais identique à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Cours Bouquimard, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 501 mètres
- - Bédarrides à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 175 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Pr vert à 280 mètres
Ventes au 8 Cours Bouquimard
Une vente a été recensée au 8 Cours Bouquimard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cours Bouquimard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cours Bouquimard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cours Bouquimard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cours Bouquimard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours Bouquimard dans son marché local
Prix du 8 Cours Bouquimard par rapport à la voie
Sur Cours Bouquimard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 8 Cours Bouquimard se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours Bouquimard par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des appartements atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours Bouquimard se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Bédarrides et 22.22 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Cours Bouquimard à Bédarrides
Le loyer moyen estimé au 8 Cours Bouquimard est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Bédarrides, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarrides a baissé de 21.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2024.
