6 Hlm la Verne 1, 84370 Bédarrides
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Hlm la Verne 1, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Hlm la Verne 1, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0025 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 278 mètres
- - Bédarrides à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 394 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Pr vert à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Hlm la Verne 1
Aucune vente n'a été recensée au 6 Hlm la Verne 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Hlm la Verne 1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Hlm la Verne 1, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Hlm la Verne 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Hlm la Verne 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Hlm la Verne 1 dans son marché local
Prix du 6 Hlm la Verne 1 par rapport à la voie
Sur Hlm la Verne 1, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 6 Hlm la Verne 1 se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Hlm la Verne 1 par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des appartements atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Hlm la Verne 1 se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Bédarrides et 11.35 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Hlm la Verne 1 à Bédarrides
Le loyer moyen estimé au 6 Hlm la Verne 1 est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Bédarrides, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarrides a baissé de 21.13 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 100 € au 6 Hlm la Verne 1 à Bédarrides, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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