2 Impasse-des-aubépines, 84370 Bédarrides
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse-des-aubépines, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse-des-aubépines, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Extérieur.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 984 mètres
- - Bédarrides à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 756 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Pr vert à 901 mètres
Ventes au 2 Impasse-des-aubépines
Une vente a été recensée au 2 Impasse-des-aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse-des-aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse-des-aubépines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse-des-aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse-des-aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse-des-aubépines dans son marché local
Prix du 2 Impasse-des-aubépines par rapport à la voie
Sur Impasse-des-aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 2 Impasse-des-aubépines se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse-des-aubépines par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse-des-aubépines se situe 27.27 % au-dessus de la moyenne de Bédarrides et 5.89 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarrides a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 000 € au 2 Impasse-des-aubépines à Bédarrides, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 025 € en assurant vous-même les visites, ou 2 013 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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