8 Impasse des Vignes, 84370 Bédarrides
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Vignes, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 628 mètres
- - Bédarrides à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sourire à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 8 Impasse des Vignes se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Vignes par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Vignes se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Bédarrides et 2.8 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarrides a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 300 € au 8 Impasse des Vignes à Bédarrides, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 908 € en assurant vous-même les visites, ou 1 954 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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