3 Impasse du Montreal, 84370 Bédarrides
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Montreal, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 14.23 % à celui du n°5 et du 9.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Impasse du Montreal, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 592 mètres
- - Bédarrides à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sourire à 323 mètres
Ventes au 3 Impasse du Montreal
Les 2 ventes au 3 Impasse du Montreal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Montreal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Montreal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Montreal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Montreal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Montreal dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Montreal par rapport à la voie
Sur Impasse du Montreal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 3 Impasse du Montreal se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Montreal par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Montreal se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Bédarrides et -18.54 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarrides a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
