8 Impasse du Montreal, 84370 Bédarrides
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Montreal, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 11.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse du Montreal, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 523 mètres
- - Bédarrides à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sourire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Montreal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Montreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Montreal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Montreal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Montreal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Montreal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Montreal dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Montreal par rapport à la voie
Sur Impasse du Montreal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 8 Impasse du Montreal se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Montreal par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Montreal se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Bédarrides et -7.1 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarrides a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 250 € au 8 Impasse du Montreal à Bédarrides, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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