13 Place Fernand Mathieu, 84370 Bédarrides
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Fernand Mathieu, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Fernand Mathieu, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 371 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 439 mètres
- - Bédarrides à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 282 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Pr vert à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Fernand Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Fernand Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Fernand Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Fernand Mathieu, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Fernand Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Fernand Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Fernand Mathieu dans son marché local
Prix du 13 Place Fernand Mathieu par rapport à la voie
Sur Place Fernand Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 13 Place Fernand Mathieu se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Fernand Mathieu par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des appartements atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Fernand Mathieu se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Bédarrides et 11.95 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Fernand Mathieu à Bédarrides
Le loyer moyen estimé au 13 Place Fernand Mathieu est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Bédarrides, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarrides a baissé de 21.13 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 400 € au 13 Place Fernand Mathieu à Bédarrides, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 280 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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