14 Rue de Verdun, 84370 Bédarrides
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 26.27 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue de Verdun, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 535 mètres
- - Bédarrides à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 132 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Pr vert à 287 mètres
Ventes au 14 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 14 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Verdun, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 14 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 14 Rue de Verdun se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Verdun par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Verdun se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Bédarrides et -17.49 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarrides a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 450 € au 14 Rue de Verdun à Bédarrides, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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