5 Rue Sainte-croix, 84370 Bédarrides
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sainte-croix, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Sainte-croix, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1760, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0287 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 347 mètres
- - Bédarrides à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sourire à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Sainte-croix
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Sainte-croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sainte-croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sainte-croix, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte-croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte-croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sainte-croix dans son marché local
Prix du 5 Rue Sainte-croix par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-croix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 5 Rue Sainte-croix se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sainte-croix par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Sainte-croix se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Bédarrides et 23.93 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Sainte-croix à Bédarrides
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Sainte-croix est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Bédarrides, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarrides a baissé de 20.86 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2024.
