10 Rue Vacquerie, 84370 Bédarrides
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Vacquerie, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 et du 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Vacquerie, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 520 mètres
- - Bédarrides à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 167 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Pr vert à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Vacquerie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Vacquerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Vacquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Vacquerie, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vacquerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vacquerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Vacquerie dans son marché local
Prix du 10 Rue Vacquerie par rapport à la voie
Sur Rue Vacquerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 10 Rue Vacquerie se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Vacquerie par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Vacquerie se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Bédarrides et 22.76 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Vacquerie à Bédarrides
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Vacquerie est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Bédarrides, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarrides a baissé de 20.86 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2024.
