24 Rue Vacquerie, 84370 Bédarrides
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Vacquerie, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°33 et de n°12.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Vacquerie, 84370 Bédarrides
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Gare à 562 mètres
- - Bédarrides à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 180 mètres
- - Ecole elementaire Jacques Pr vert à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Vacquerie
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Vacquerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Vacquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Vacquerie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Vacquerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Vacquerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Vacquerie dans son marché local
Prix du 24 Rue Vacquerie par rapport à la voie
Sur Rue Vacquerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 24 Rue Vacquerie se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Vacquerie par rapport à Bédarrides et à Vaucluse
À Bédarrides, le prix moyen des appartements atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Vacquerie se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Bédarrides et 16.25 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Vacquerie à Bédarrides
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Vacquerie est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Bédarrides, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarrides a baissé de 21.13 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 400 € au 24 Rue Vacquerie à Bédarrides, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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