12 Rue des Auvergnats, 84410 Bédoin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Auvergnats, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Auvergnats, 84410 Bédoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bédoin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedoin_ecole Primaire1 à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle BEDOIN à 187 mètres
- - Ecole élémentaire DE LA REPUBLIQUE (BEDOIN) à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Auvergnats
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Auvergnats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Auvergnats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Auvergnats, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Auvergnats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Auvergnats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Auvergnats dans son marché local
Prix du 12 Rue des Auvergnats par rapport à la voie
Sur Rue des Auvergnats, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 12 Rue des Auvergnats se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Auvergnats par rapport à Bédoin et à Vaucluse
À Bédoin, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Auvergnats se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Bédoin et 1.76 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Auvergnats à Bédoin
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Auvergnats est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Bédoin, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédoin a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2021 à 1 450 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
