107 Rue des Ouliés, 84410 Bédoin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue des Ouliés, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue des Ouliés, 84410 Bédoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Bédoin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedoin_centre1 à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle BEDOIN à 376 mètres
- - Ecole élémentaire DE LA REPUBLIQUE (BEDOIN) à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Rue des Ouliés
Aucune vente n'a été recensée au 107 Rue des Ouliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue des Ouliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue des Ouliés, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue des Ouliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue des Ouliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue des Ouliés dans son marché local
Prix du 107 Rue des Ouliés par rapport à la voie
Sur Rue des Ouliés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 107 Rue des Ouliés se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue des Ouliés par rapport à Bédoin et à Vaucluse
À Bédoin, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue des Ouliés se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Bédoin et 8.62 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue des Ouliés à Bédoin
Le loyer moyen estimé au 107 Rue des Ouliés est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bédoin, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédoin a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2021 à 1 450 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
