13 Rue du Marché aux Raisins, 84410 Bédoin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Marché aux Raisins, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 a et de n°119.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Marché aux Raisins, 84410 Bédoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bédoin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedoin_ecole Primaire1 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle BEDOIN à 243 mètres
- - Ecole élémentaire DE LA REPUBLIQUE (BEDOIN) à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Marché aux Raisins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Marché aux Raisins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Marché aux Raisins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Marché aux Raisins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Marché aux Raisins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Marché aux Raisins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Marché aux Raisins dans son marché local
Prix du 13 Rue du Marché aux Raisins par rapport à la voie
Sur Rue du Marché aux Raisins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 13 Rue du Marché aux Raisins se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Marché aux Raisins par rapport à Bédoin et à Vaucluse
À Bédoin, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Marché aux Raisins se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Bédoin et 7.25 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Marché aux Raisins à Bédoin
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Marché aux Raisins est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Bédoin, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédoin a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2021 à 1 450 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
