109 bis Avenue André Rombeau, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 109 bis Avenue André Rombeau, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², identique à celui du n°121 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°125.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 bis Avenue André Rombeau, 84500 Bollène
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 504 mètres
- - Collège Paul Eluard à 254 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 361 mètres
- - Ecole elementaire Joliot Curie à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 109 bis Avenue André Rombeau
Aucune vente n'a été recensée au 109 bis Avenue André Rombeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 bis Avenue André Rombeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 bis Avenue André Rombeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 bis Avenue André Rombeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 bis Avenue André Rombeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 bis Avenue André Rombeau dans son marché local
Prix du 109 bis Avenue André Rombeau par rapport à la voie
Sur Avenue André Rombeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 109 bis Avenue André Rombeau se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 bis Avenue André Rombeau par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 bis Avenue André Rombeau se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Bollène et 33.4 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 bis Avenue André Rombeau à Bollène
Le loyer moyen estimé au 109 bis Avenue André Rombeau est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 450 € au 109 bis Avenue André Rombeau à Bollène, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 936 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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