17 Avenue du 8 Mai 1945, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°15 et de n°15 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue du 8 Mai 1945, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bollène Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 188 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 990 mètres
- - Collège Paul Eluard à 833 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 264 mètres
- - Ecole elementaire Jean Giono B à 208 mètres
Ventes au 17 Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 17 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du 8 Mai 1945, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 17 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 17 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Bollène et 22.91 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue du 8 Mai 1945 à Bollène
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue du 8 Mai 1945 est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
