205 Avenue du 8 Mai 1945, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 205 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 13.62 % à celui du n°223 et du 7.16 % à celui du n°252.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 205 Avenue du 8 Mai 1945, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bollène Nord.
1 niveau - 309 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 1078 mètres
- - Collège Paul Eluard à 857 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 304 mètres
- - Ecole elementaire Jean Giono B à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 205 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 205 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 205 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 205 Avenue du 8 Mai 1945, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 205 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 205 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 205 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 205 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 205 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Bollène et -20.36 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 205 Avenue du 8 Mai 1945 à Bollène
Le loyer moyen estimé au 205 Avenue du 8 Mai 1945 est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bollène a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au premier semestre 2020 à 2 299 €/m² au premier semestre 2025.
