236 Avenue du Marechal Leclerc, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 236 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², identique à celui du n°234 et de n°238.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 236 Avenue du Marechal Leclerc, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bollène Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 835 mètres
- - Collège Paul Eluard à 540 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 42 mètres
- - Ecole elementaire Joliot Curie à 177 mètres
Ventes au 236 Avenue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 236 Avenue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 236 Avenue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 236 Avenue du Marechal Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 236 Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 236 Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 236 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 236 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 236 Avenue du Marechal Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 236 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 236 Avenue du Marechal Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bollène et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 236 Avenue du Marechal Leclerc à Bollène
Le loyer moyen estimé au 236 Avenue du Marechal Leclerc est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
