2650 Avenue Emile Lachaux, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2650 Avenue Emile Lachaux, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 14.18 % à celui du n°2634 mais supérieur de 47.98 % à celui du n°2619.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2650 Avenue Emile Lachaux, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bollène Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0030 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Blaise Ramières à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Duffaud à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2650 Avenue Emile Lachaux
Aucune vente n'a été recensée au 2650 Avenue Emile Lachaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2650 Avenue Emile Lachaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2650 Avenue Emile Lachaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2650 Avenue Emile Lachaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2650 Avenue Emile Lachaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2650 Avenue Emile Lachaux dans son marché local
Prix du 2650 Avenue Emile Lachaux par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Lachaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 2650 Avenue Emile Lachaux se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2650 Avenue Emile Lachaux par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 2650 Avenue Emile Lachaux se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Bollène et 25.31 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2650 Avenue Emile Lachaux à Bollène
Le loyer moyen estimé au 2650 Avenue Emile Lachaux est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
