291 Avenue Emile Lachaux, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 291 Avenue Emile Lachaux, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°303 et de n°273.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 291 Avenue Emile Lachaux, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bollène Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Ecluse à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO du Haut Vaucluse à 539 mètres
- - Collège Paul Eluard à 822 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 854 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 390 mètres
Ventes au 291 Avenue Emile Lachaux
Les 2 ventes au 291 Avenue Emile Lachaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 291 Avenue Emile Lachaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 291 Avenue Emile Lachaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 291 Avenue Emile Lachaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 291 Avenue Emile Lachaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 291 Avenue Emile Lachaux dans son marché local
Prix du 291 Avenue Emile Lachaux par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Lachaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 291 Avenue Emile Lachaux se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 291 Avenue Emile Lachaux par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 291 Avenue Emile Lachaux se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Bollène et 29.31 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 291 Avenue Emile Lachaux à Bollène
Le loyer moyen estimé au 291 Avenue Emile Lachaux est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
