337 bis Avenue Jean Giono, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 337 bis Avenue Jean Giono, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², identique à celui du n°337 et de n°327.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 337 bis Avenue Jean Giono, 84500 Bollène
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Ville.
2 niveaux - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Boudon à 830 mètres
- - Collège Henri Boudon à 783 mètres
- - Lycée General et Technologique Lucie Aubrac à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 171 mètres
- - Ecole elementaire Jean Giono B à 249 mètres
Ventes au 337 bis Avenue Jean Giono
Les 2 ventes au 337 bis Avenue Jean Giono donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 337 bis Avenue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 337 bis Avenue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 337 bis Avenue Jean Giono dans son marché local
Prix du 337 bis Avenue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Giono, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 337 bis Avenue Jean Giono se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 337 bis Avenue Jean Giono par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 337 bis Avenue Jean Giono se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bollène et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 337 bis Avenue Jean Giono à Bollène
Le loyer moyen estimé au 337 bis Avenue Jean Giono est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bollène a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au premier semestre 2020 à 1 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
